弱弱的问一下小产权为什么不能贷款?主要有什么注意事项
答案:4 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-05 04:19
- 提问者网友:龅牙恐龙妹
- 2021-10-04 08:58
弱弱的问一下小产权为什么不能贷款?主要有什么注意事项
最佳答案
- 五星知识达人网友:孤独入客枕
- 2021-10-04 09:54
您好,您说的应该是小产权房,众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房 转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。
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- 1楼网友:冷風如刀
- 2021-10-04 12:40
分两种,第一种:开发商初始登记的的产权为大产权,由大产权分割到每个业主的产权为小产权。所以购房者所持产权为小产权。第二种:由集体出资建设,且不具备大产权资格的,一般定义为违建,但实际购买者也是所在地区的小范围行为。
- 2楼网友:雾月
- 2021-10-04 12:28
小产权房不能贷款,建议不要买小产权房,因为小产权房没有产权保障,国家是不予承认产权的,更不能进行产权交易,而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。
- 3楼网友:神鬼未生
- 2021-10-04 11:09
你好,很高兴为你解答
简单明了的说,行组织建造的“商品房”。
所以小产权房虽然给你了产权证,但是并没有土地证,没有得到国家的认可,所以说银行也就无法贷款给您的,房屋贷款要产权证和土地使用证这两证齐全才能够办理贷款和交易。所有不能贷款
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