现在房子过户营业税需不需缴？谁知道的比较多呢

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-22 17:13

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-22 08:41

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-10-22 09:53

按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加公司出租房产按12%缴房产税,5%缴营业税,还有附加税等.个人出租房产,如用于居住的话,按4%缴房产税,如用于经营企业,按12%缴房产税;如按廉租房价格出租暂免营业税,按市场价按3%缴营业税,还有附加税.个人所得税按4000元以下扣完800后20%缴\4000以上按16%缴.

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1楼网友：底特律间谍
2021-10-22 12:28

2010年1月1日起，购买过户不足5年的房子都需要缴营业税。不过你不用担心，是差额征收5。5%，也就是说如果那套房子的总价是50万，你买的时候是50万是不用交营业税的，如果你那套房子的总价是50万，你买的时候是60万，那就要收（60-50）*5。5%=5500元的营业税

2楼网友：从此江山别
2021-10-22 11:01

营业税是看房子满不满五年:1普通住房房子满五年,并且只有一套房子,房东就不需要缴营业税和个人所得税.如果满五年但是有二套房的话,房东就要交1%的个税2非普通房住房如果不满五年,不管是否只有一套房子,就要缴纳全额营业税和个人所得税,如果普通住房不满五年,就要缴纳差额的营业税.

3楼网友：忘川信使
2021-10-22 10:13

满五年唯一过户不需要营业税，个税、买方需要契税、

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