请问婚后如何区分父母赠予房产与夫妻共同购买房产？

请问婚后如何区分父母赠予房产与夫妻共同购买房产？

你好，婚后买房的产权归属于哪一方，要根据不同的情况来确定： 　　一、房产为夫妻一方所有的情况 　　男女双方登记结婚之后，如果一方的父母为其子女购买了房产，并且房产证上只有其子女的名字，则此房产为出资人子女的个人财产，并非夫妻共有财产。 　　二、房产为夫妻共有的情况 　　1.婚后，由一方父母出资购买房产的情况 　　如果一方父母出资购买了房产，且该房产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。举例来说，就是若男方的父母出钱买了房子，房产证上有男女双方的名字或者房产证上只有女方的名字，则此房产为夫妻共有财产。 　　2.婚后，由双方父母出资购买房产的情况 　　如果房产为男女双方父母共同出资购买，并且该不动产只登记在了一方子女名下，这种情况下判断房产归谁所有，首先要看当事人是否有约定，在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。 　　3.婚后，夫妻双方共同出资购买房产的情况 　　在这种情况下，无论房产登记在夫妻谁的名下，此房产都为夫妻共有财产，离婚时依法平均分割。

当然不属于共有财产。新婚姻法实施以后，夫妻双方婚后购买房产登记在乙方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产;但父母出资给子女购买，并登记在子女一人名下，应当视为对子女个人的赠予。当然具体一些细致的东西，建议参照婚姻法解释三，比对自己的情形，或者将自己的情况详细叙述给律师进行咨询。仅供参考。