青岛二手房抵押贷款利率是多少？要怎么办理啊

青岛二手房抵押贷款利率是多少？要怎么办理啊

1、房产抵押贷款价值额度。
2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
3、房产抵押贷款贷款年限。
4、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
5、房产抵押贷款利率和优惠。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少 1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。 2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。 3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

二手房抵押贷款利率是4.35%，上浮10%-50%。 房产抵押贷款对房产的要求： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。