沈丘富高园能办房产证吗？

沈丘富高园能办房产证吗？

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
　　办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。
　　房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。

根据建设部《商品房销售管理办》要求房产发企业应商品房交付使用起60内需要由其提供办理房屋权属登记资料报送房屋所房产行政主管部门否则发商违约业主拿产权证间拖按照城市房产发经营管理条例及城市商品房预售管理办规定预售合同购房应自商品房交付使用起90内办理房产证；现房购房自销售合同签订起90内办理房产证 　　办房产证必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取完税证明；3、已取整栋楼总证（证） 　　房产证取间则首先要看您与发商签订合同房产证办理首先合同约定准您需要查看合同内何约定超合同规定办理间发商应该承担相关违约责任同项目证件等面存问题难顺利办理房产