60万的房子首付多少，每个月要还多少？怎么贷款。可以贷款多少呢

60万的房子首付多少，每个月要还多少？怎么贷款。可以贷款多少呢

目前对贷款购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如果贷款100万，分20年还清，每个月月供7879.5元，20年总利息为724004元。贷款30年的，每月月供为6794.7元，30年总利息为1084504元，按规定二套房首付不得低于6成，可是按规定不行了！目前开发商为了卖房、啥招都能使出来，出现了好多开发商给垫资、甚至出现零首付的现况；建议看好房子后直接问问开发商、需要怎么配合和首付比例是多少

首先，要看你买什么程度的房子了，按照均价每平米1万来看，假设你买60平，房款不含税的价格是60万，首付20%的话，需要12万。所以你的首付金额要准备充足些。然后，是还贷款，根据你的首付比例，贷款80%的话，就要看你准备还多少年了，还的年数少，每一个月的数额肯定就会多，还的年数多的话，每个月相对压力小一点，但是利息肯定多不少。最后，也是最重要的，你用什么方式还。纯商业贷款，就是不用公积金，但是需要出示你的工资证明，一般是你每月还款额的3~4倍，银行才能放贷给你，这样才能审批下来；还有组合还款，公积金和商业混合，但是需要你工作满一年，才能申请用公积金。

你好，具体夫妻二人可以贷多少要看你们的月缴存额和公积金账户的余额，公积金贷款的地方会评估的，不是你想贷多少就贷多少，如果你们的月缴存额比较高应该可以贷49万，可以贷多少年也是人家贷款中心说了算的，有可能最多只能让你贷15年，具体每个月还多少可以在网上找个计算器算一下。以上价格来源于网络，仅供参考。

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况希望我的回答对您有所帮助。

这个是根据公积金贷款限额来决定的，比方单职工最高能贷款多少，双职工最高能贷款多少，按照你的工资待遇情况，应该是可以最高额贷款。武汉目前的规定是，最高不超过房价的70%可以公积金贷款，剩下的你可以自己算了，你买多大的房子，房子价格多少，首付多少，贷款多少，每个月多少都出来，按照你的工资标准我觉得没有问题。