房屋改造，拆迁，未办理过户手续，有购房协仪，拆迁补偿问题

我是山东青岛人，93年时购买同村一橦平房，现在房产证，土地使用证，还有购房协仪都在我的手里（协仪中未要求卖方配合办理过户手续），由于当时未办理过户手续，卖方听说村里要房改，就以房产未过户为由向我索要经济补偿。
1、如果房改，拆迁补偿归谁所有？我能否得到全额补偿？
2、我该怎么办才能拿到全额补偿金？现在还能过户吗（已在本村有一套房）？
现在卖家拒不配合办理过户手续，我该怎么办啊？求懂法律的兄弟姐妹们帮帮我啊，感激不尽！！！

抓紧过户啊，否则，拆迁时您拿不到补偿款呀，他不配合，你只有起诉他了。

好好问问呢

你好！ 1.谁的房子补偿给谁。这样看，房子还不是你的，你很难得到补偿。 2.恐怕难办，过户应该过不了。因为农村规定是一户一宅 如有疑问，请追问。