板式结构的楼房好在哪里?

板式结构的楼房好在哪里?

板楼从建筑物本身来说，反映的是一个建筑物的长、宽、高之比。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。

　　板式结构的优点：

　　1．南北通透，便于采光通风

　　板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。

　　2．板楼均好性强

　　眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

　　3．管理成本不高

　　通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。

　　4．面积使用率很高

　　板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。

相对塔楼而言，
通风采光都好；
平摊公共建筑面积小；
个人认为买板房合适，经济实惠些。

相对塔楼而言，
通风采光都好；
平摊公共建筑面积小；
个人认为买板房合适，经济实惠些。