请问北京商住两用房产权是什么意思哪位知道？
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解决时间 2021-10-13 16:57
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-10-12 20:53
请问北京商住两用房产权是什么意思哪位知道？
最佳答案
- 五星知识达人网友：佘樂
- 2021-10-12 22:16
北京商住产权商住两用房是指，有独立的房产土地证，并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途，即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性，与一般房产证得区别就在这里，在交接房产证时候要看清楚了。
全部回答
- 1楼网友：轻熟杀无赦
- 2021-10-13 00:38
商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。
- 2楼网友：行路难
- 2021-10-12 23:28
商住不属于普通商品房,是商业房产,不在调控范围之内，商住两用房一般都是办公、住宅综合用地。算不算房产税征收范围,主要看产证上的房屋用途是什么,是居住或住宅的,就是房产税的征收范围 ;若是商用或办公,就不要征收的。不过你要把这个商品房卖了的话，就需要缴纳房产税了。希望对你有帮助
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