经济适用房可以使用商业贷款购买吗？利率是多少哦

经济适用房可以使用商业贷款购买吗？利率是多少哦

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可以，公积金和商业贷款都是可以的。买经济适用房的瓶颈不是付款方式，而是不同区县的购买限制和能不能摇到号。现在有些地方是有房子没人摇，有些地方又是摇了三期还没摇上。

各个银行都可以哦，五大银行更行了。经济适用房贷款前提条件是必须满5年。5年内经济适用房不能抵押贷款。因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。