如何将违法建筑变成合法建筑

如何将违法建筑变成合法建筑

不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。 违章建筑处理办法处理。第 4 条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报

所谓合法建筑，是指依照建筑法等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物利构筑物；违法建筑，是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建利改建的建筑物利构筑物；临时建筑，指单位利个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。在本案中，崔某用来做生意而临时搭建的活动板房即属于临时建筑。对于合法建筑、违法建筑利临时建筑，在被征收时，应当根据建筑物或构筑物的性质作出是否予以补偿的决定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款及第一十四条第二款的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定利处理。对认定为合法建筑利未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑利超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。本案中，由于刘某某的商铺在建筑时就已经违法了相关法律法规的规定，属于违法建筑，因此，刘某某无法获得补偿。