问问现在没有房产证，只有购房合同能过户吗？有没有人知道？
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解决时间 2021-10-05 15:18
- 提问者网友：我的未来我做主
- 2021-10-05 06:05
问问现在没有房产证，只有购房合同能过户吗？有没有人知道？
最佳答案
- 五星知识达人网友：傲气稳了全场
- 2021-10-05 07:28
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。不过你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
全部回答
- 1楼网友：长青诗
- 2021-10-05 08:35
答：公证合同并不表示卖方有房屋所有权，没有房产证便不能过户，会有安全问题
- 2楼网友：一秋
- 2021-10-05 08:27
有的房子，比如房改房，就是没有土地证，一样能过户。现在有很多新开发的的房子，也是只有一本房产证，和土地证两证合一了
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