嘉峪关的房价能跌吗

嘉峪关的房价能跌吗

呵呵，你好。嘉峪关的房价肯定能跌，但能跌多少是个问题。嘉峪关的楼市经过几年市场的洗礼也处在细分阶段，位置好、环境好的高端楼盘目前均价也少不了4000（比如新华城苑、金水湾） ，当然这些楼盘的定位也不是给一般老百姓住的。位置略偏的楼盘目前开盘均价也就在2700左右（比如嘉和馨苑二期）。
至于嘉峪关的房价能跌多少？个人认为跌不了多少，原因有以下几点：1、嘉峪关虽然看上去戈壁滩宽广，但实际上适合修小区的建筑用地不多。2、嘉峪关的房价相对周边肃州、金塔、瓜洲、敦煌，房价不算高，处于价值洼地，有升值的内因。3、新一届政府上马，城市发展方向已有所转变。从原来的铺摊子扩大城市规模，向现在的倾向旧城区拆迁改造，增加了新楼盘开发成本。4、嘉峪关以前的楼盘火爆，多以在嘉务工人员购房、80后婚房，随着旧城区改造力度的加大，旧城区百姓换购住房的需求也随之增大。但嘉峪关房地产行业总体上是供大于求，个人认为随着保障性住房的建设（明年的经济适用房已获批）和市场的细分，适合老百姓的住房均价维持在2500左右，高端住房应该在3800以上，房价1000多的时代肯定是一去不复返了。如果你想置业的话，明年是大好时机，但不要超过后年。
希望能帮到您~

肯定跌

能！

这不已经跌了!平均每平跌了200块

嘉峪关的房价必然大跌，现在嘉峪关户均2.5套房子，有很多人在炒房，手上余钱太多，都是买房等着升值的，真实的需求房不是很多，随着大量的经适房上马，房价一定大跌，估计就是2200左右，随着市场的房价的大跌，更加不会有人买房！嘉峪关房价的泡沫会马上破灭，等着反弹的人都是手上有房的群体，嘉峪关本市的人基本家家都有两套房产，没有的是少数的！楼主可以自己打听一下是否真实！

呵呵，你好。嘉峪关的房价肯定能跌，但能跌多少是个问题。嘉峪关的楼市经过几年市场的洗礼也处在细分阶段，位置好、环境好的高端楼盘目前均价也少不了4000（比如新华城苑、金水湾） ，当然这些楼盘的定位也不是给一般老百姓住的。位置略偏的楼盘目前开盘均价也就在2700左右（比如嘉和馨苑二期）。 至于嘉峪关的房价能跌多少？个人认为跌不了多少，原因有以下几点:1、嘉峪关虽然看上去戈壁滩宽广，但实际上适合修小区的建筑用地不多。2、嘉峪关的房价相对周边肃州、金塔、瓜洲、敦煌，房价不算高，处于价值洼地，有升值的内因。3、新一届政府上马，城市发展方向已有所转变。从原来的铺摊子扩大城市规模，向现在的倾向旧城区拆迁改造，增加了新楼盘开发成本。4、嘉峪关以前的楼盘火爆，多以在嘉务工人员购房、80后婚房，随着旧城区改造力度的加大，旧城区百姓换购住房的需求也随之增大。但嘉峪关房地产行业总体上是供大于求，个人认为随着保障性住房的建设（明年的经济适用房已获批）和市场的细分，适合老百姓的住房均价维持在2500左右，高端住房应该在3800以上，房价1000多的时代肯定是一去不复返了。如果你想置业的话，明年是大好时机，但不要超过后年。