是否能起诉他，将其抵押房产过户于我名下？

我借给人十万元，他以房产作抵押（以其产权证押于我手），到期未还，是否能起诉他将其抵押房产过户于我名下？

首先，是否设立了抵押。设立抵押要满足一下条件：
1、设定房地产抵押应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以以在主债权合同中订立抵押条款的方式签订，也可以单独签订。
2、抵押合同应当包括以下内容：（一）抵押人和抵押权人的姓名（或者名称）、住所；
（二）被担保的主债权种类、数额；（三）债务人履行债务的期限；（四）抵押物的座落、用途、结构、面积、四至范围以及价值；（五）房屋权属和土地使用权属状况、土地使用权取得方式、房地产权证编号；（六）抵押担保的债权范围；（七）抵押人和抵押权人约定的其他事项。
3、设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。
其次，如果设立抵押，你可以去法院起诉。法院会判定拍卖房屋，所得的价款给你作为偿还。但并不是房屋卖得的所有钱都给你。只限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

房产证上没有包含全部身份信息，所以要身份证明，在审核时而且还要看原件，收复印件并且要签字、盖手印，以证明是你本人，如果别人拿了你的证件去抵押，随便就贷款了，谁来负责？

抵押权需要进行登记，没有登记不发生物权效力。 在起诉之前可以做财产保全。

根据担保法等相关法律规定，抵押权实现不得以转让抵押物的方式。况且，你只是扣押了对方的房产证，没有办理抵押登记，并未设定抵押。你可以去法院起诉，胜诉后，要求强制执行拍卖对方房产，以拍卖价款偿债即可。

根据法律规定，房屋作为不动产进行抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立。他以房屋作为抵押 但是却没有登记，所以抵押权并没有设立。 至于你的债权问题，债务人到期未还，你可以在诉讼时效内起诉还款，申请法院采取财产保全措施或者在判决下来后他无力偿还你可以申请强制执行