国有土地使用证办房产证有哪些不同的呢？谁能给点建议？

国有土地使用证办房产证有哪些不同的呢？谁能给点建议？

首先，你要看土地使用证是什么性质的。如果是宅基地，那么是办理不了的。要红本的国有土地使用证才能办理房产证。第二，如果是国有土地使用证，那么你要先到住建局，办理报建手续，要符合规划才行，不然，会被当违法建筑，会被强制拆除，而且还没有得赔偿。第三，你办理了报建手续，按照规定时间建起了房子，要工程结算，缴纳齐税费，才能办理每一层楼的房产证。

房产证丢失补办价格：补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。补办流程：如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地地方用权人向原土地到达登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，价格参考于网络

如果是自己购地买房的话，一般有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》就可以办了。但如果买的是非本集体内的集有土地的话，办不出房产证。