外墙渗水到内墙,有水痕、开发商说摸着不潮

外墙渗水到内墙,有水痕、开发商说摸着不潮

需要说明一点，楼房建筑的保质期，只有屋面、卫生间防水属于五年保质期。
是否属于外墙渗漏，判断的标准并非手的触摸感，而是每当屋外下雨屋内渗水的状态下即可确定属于外墙渗水导致的内墙潮湿。
不清楚此楼是几层楼，外墙是否存在附属构造或顶楼的檐沟下面？如果相对应外墙部位完是垂直墙面，渗水的可能性很低，除非外墙保温内存水，或女儿墙外墙皮剥离。
从图片观察，应该存在外墙渗水问题。但不清楚墙角抹灰补修的部位原来是什么状态？
无论何种问题，只要超过保质期，开发商就不再负责，所以现实中很多无良开发商采取拖延战术，也是他们的惯用伎俩。可到当地房产管理局投诉。追问外墙是贴砖的，是靠阳台角的一面，直面的，我是六楼，一共有32层。而且开发商坚称摸着不潮就不渗水，我要如何做才能确定此处渗不渗水，不是严重的渗水问题，用肉眼基本无法确定，那我现在该怎么处理，才能在房屋保质期限内，把事情完美的解决？如果通过法律途径能要求开发商赔偿吗？今天1月8号去看了，腻子上了两天证明渗水严重。

你好，不知道你的这个问题解决没有，任何时候当你是弱者的时候，你一定要请求法律援助，我家也出现了渗水情况，也是表面有水印，像你家的情况一样，让开发商开书面处理意见书，结果上面写疑似渗水，这本来就是渗水，疑似两个字说明的问题是不确定就是渗水的意思，好扯淡，多咨询些专业处理房屋质量纠纷的律师