人民币贬值对房价的影响，房价上涨还是下调？

人民币贬值对房价的影响，房价上涨还是下调？

人民币贬值不值钱了，热钱会外流，房价会下降。

严格来讲还是会有的，一国币值贬值会促进出口，同时当然会造成进口原材料的资金成本上升，房地产行业涉及到各类大宗商品的进口，包括钢铁等建筑材料、建筑机具的进口，rmb贬值会造成地产商材料成本上涨，如果要保持利润率房价当然会上涨。（注：这些都是严格的经济理论推理结果，不考虑政府行政干预）

人民币贬值，房价下降

人民币贬值，相对于国内居民来说，需要花费更高的价格去购买不动产，所以房价相对来说是上涨的；但是对于国外居民来说，需要花费较低的价格去购置不动产，所以房价相对来说是下降的。 一、定义： 人民币汇率贬值，是指人民币对美元的汇率贬值，也称本币汇率贬值。 二、对进出口的利弊影响：进口减少、出口增加。 1、进口会减少，以进口为主的企业，其利润会下降； 2、出口会增加，以出口为主的企业，其利润会增加。 三、对就业的利弊影响：增加就业。 1、人民币贬值后，由于进口减少，使国内销售市场的竞争减小，国产货物的销量增加，就业岗位会增加； 2、而由于出口增加，出口企业利润会增加，也会导致就业机会增加。 四、人民币贬值对房价的影响： 1、房价面临下跌，房产所有者可能面临缩水的情况； 2、同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，不利于房地产市场的发展。