阜阳保障性住房政策是什么？有谁晓得？麻烦说说。

阜阳保障性住房政策是什么？有谁晓得？麻烦说说。

目前，虽然没有谁能断定房地产泡沫会何时破灭，但作为被地产商和购房者双重绑架的银行，实在是到了不得不为自己寻找一个安全而退的出口了。因为随着各方调控力度的不断加大和保障性住房的大量供应，房地产市场持续火热的前途已难预测。一旦其“火”势式微，银行扎进去的放贷量越多，风险也就会越大。而金融业是没有谁愿意做冒这种风险的冤大头的。这，或许就是金融机构紧缩房地产行业信贷的根本因由所在。近一个时期，金融监管机构要求银行收紧房市放贷，包括从严控制发放二套房与多套房贷款，禁止对存在囤地捂盘行为的地产商发放新增贷款等等，这些举措与要求，无疑在一定程度上减少了银行放贷的收益，在这种情形下，有些银行提高首套房贷的利率，我觉得他们有“堤外损失堤内补”之嫌。作为国有商业银行，在当前国家扶持民众改善居住条件与遏制房价过快上涨双重任务并存的情形下，理应对自住购房与投资型购房行为采取区别性的房贷政策，即一方面从严控制二套房与多套房放贷，提高其贷款首付比例与贷款利率；另一方面又应通过给予贷款利率优惠等方式扶持民众自住购房，如此才能既遏制房屋价格过快上涨，促进金融体系运行安全，又能促进房地产市场健康发展，帮助更多的民众实现安居梦想。如果银行只奉行唯经济利益至上的思维，一方面取消不利于穷人的首套房贷利率优惠，另一方面又出于经济利益驱动而对炒房者与囤地捂盘开发商表现得“心慈手软”，那就不大符合国有商业银行应当担负的社会责任。故而我以为，银行还是宜多为弱势群体着想，不要唯自己的经济利益至上。

自2013年4月19日起北京市取消单独申请两限房，经适房，廉租房及公租房的审批，统一改为“保障性住房”。你现在申请的话，只能是“保障性住房”（也就是公租房），现在政策是老人老政策，新人新政策（2013年4月19日前申请的会按原政策解决，之后的基本就是公租房了）。之后申请的必须等现有备案家庭全部解决之后才会有可能解决，而且现在ZF大力发展公租房和自住型住房，之后备案的家庭解决产权性质保障房的可能性微乎其微。即使将来还能有两限房和经适房，保守的说，5年之内就别想了。不知道你是哪区的，现在是2014年，东西城海淀石景山2016年两限房备案的好像都没完全解决完呢，（其他区县略好，郊区的相对快一些，不过现在是哪区的也没什么意义了，已经全部改为“保障性住房”了)。再等1-2年房子盖好住进去，你自己想想是什么时候了。经适房更是如此08.09备案的大批都没解决。