房屋遗产纠纷

父亲在世时曾留下三间土屋，这三间土屋分别有老人、大儿子、二儿子居住！经过三人协商，大儿子同意给二儿子200元，搬家费，房屋由大儿子所有，父亲过世多年，都相安无事，现在由于房屋搬迁，二儿子以三间土房为遗产为由把大儿子告上法庭，我作为大儿子我改怎么办！请给予我帮助谢谢！如果有能力帮助我的人请给我联系方式！

一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。
　　二，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。　
　　三，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
　　1、要到派出所开死者的死亡证明。
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、继承人的身份证件。

有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。至于遗嘱是否有效，没看到遗嘱，无法回答你。即使遗嘱无效，按照法定继承，继母也无权完全的处分权，所以，该处分行为为无效行为。

可以向法院提出诉讼请求，以侵权为由，将继母和房产的买受人一并作为被告，至于房产买受人是否为善意第三人这由法院认定，不影响判决结果。也可以单独将继母作为被告进行诉讼，法院如需要也会依法传唤该房产的买受人的。

广东胡律师： 此三间土房你父亲的遗产，作为法定继承人的继承人是有继承权的，对方因为遗产纠纷把你告上法庭，你最好举证当初你们约定的给对方搬家费及200元，对方把你父亲的所有遗产给了你，否则你只能分一半遗产给对方。 按照《继承法》的第二条规定 ：继承从被继承人死亡时开始。 第八条 ：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。