农行二手房组合贷款评分是什么意思

农行二手房组合贷款评分是什么意思

组合贷款评分是银行对借款者资质考核的表现，评分不足会影响贷款进度或有被拒的可能。
　　评分考核对象：
　　1、身份证；
　　2、户口本、外地人需暂住证和户口本；
　　3、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明；
　　4、个人征信良好；
　　5、收入证明；
　　6、学历证；
　　7、银行流水；
　　8、其他房产。
　　组合贷款和借款者名下房产有很重要的关系，如果所购买首套房么首付比例为房屋总价值30%;若购买第二套房，首付比例为房屋总价值60%。
　　组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
　　所需资料：
　　1、贷款申请表；
　　2、身份证及身份证复印件3份；
　　3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
　　4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
　　5、权属转移登记申请书（开发商提供）；
　　6、预交房款收据复印件（2份）；
　　7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
　　8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
　　9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
　　10、商业贷款合同；
　　11、维修基金收据第六联。