二手房产交易税如何计算？哪位知道该怎么办啊

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解决时间 2021-10-12 18:51

提问者网友：你给我的爱
2021-10-12 09:08

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-10-12 09:27

卖房人应缴纳二手房交易税费为：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准。

全部回答

1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-12 11:12

辽阳二手房交易税费 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方各半）

2楼网友：行路难
2021-10-12 10:09

二手房五年交易税费的计算： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、营业税满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%

3楼网友：鸠书
2021-10-12 09:35

天津市二手房交易税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方各半）

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