父母房产赠与协议应该怎么写？需要关注哪些点

父母房产赠与协议应该怎么写？需要关注哪些点

甲方：_______________________
　　住所：_______________________
　　身份证号：___________________
　　乙方：_______________________
　　住所：_______________________
　　身份证号：___________________
　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
　　第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
　　第二条　甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
　　第三条　甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
　　第四条　应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
　　第五条　乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
　　第六条　在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
　　第七条　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
　　第八条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
　　第九条　违约方应向对方赔偿一切损失。
　　第十条　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
　　第十一条　本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字）_________　　乙方（签字）：_________
_________年____月____日　　_________年____月____日　　附件房产赠与公证书

房屋赠与合同(范本) 甲方(赠与人)：父亲：__________ 身份证号： _____________________ 母亲：__________ 身份证号：_____________________ 乙方(受赠人)： ____________ 身份证号：_____________________ 赠与人甲方与受赠人乙方是父母与儿子(女儿)的关系，甲方自愿出资为乙方购买XXX小区的一处房产赠与乙方，并就此事双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将自有的_____小区_____楼_____单元_____层_____户的一处房产赠与乙方所有，乙方也自愿接受该房产房款。 该房屋具体情况如下： 1、该房产坐落于__________街道，__________小区，建筑面积_____平方米; 2、赠与的该套房屋的所有权证的证件号为__________; 3、房屋平面图及其他相关材料见附件; 4、土地使用权取得的方式为出让。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。 二、此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。 三、乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。 四、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 五、甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。 六、本合同一式两份。其中一份交给甲方留执，一份交给乙方留执。 附件： 1、购房缴费单据 2、房屋买卖合同书 甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________ 签约日期：______年_____月_____日 签约日期：______年_____月_____日 以上就是父母与子女的亲属关系之间的房屋赠与合同的一个范本，供大家参考使用，如果还有其他额外的条例，也可协商添加。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

房产继承协议书范文:房产继承协议书范本甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)×年×月×日相关知识延伸阅：谁可以继承房产法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与： 1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。