我单位购了一套住房位取得发票但已取得房产证可以提折旧吗？

我单位购了一套住房位取得发票但已取得房产证可以提折旧吗？

对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。 　　在满足了上述条件之后，房产证抵押贷款买房的流程： 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 谢谢

单位给您下发的房产证，应该是已购公房（房改房）的房屋所有权证。过去一套住房除房屋所有权正外，还会有土地使用证（俗称双证）。现在土地使用证一般是整栋楼才有一个，不在单独下发给个人了，您只要有房屋所有权证就可以了。如果您是已婚的，婚后房产夫妻双方共有，办理房产证时，您可以办两个本（一个房屋产权证、一个房屋共有权证，分别写着您和您爱人的名字，产权证上会标注：共同所有）。也可以办理单独所有的产权证，那样就只有一个房产证了。

要看是商品房还是单位已购公房： 1、商品房 契税票和房产证一般情况下是一起下的，商品房以房产证填发日期为准 2、已购公房 有三个标准，1是房产证填发日期，2是购房合同 3是购房发票，任意一个条件满5年都可以！