首次购房优惠政策？有什么值得注意的

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解决时间 2021-10-28 04:27

提问者网友：相思似海深
2021-10-27 22:10

首次购房优惠政策？有什么值得注意的

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-10-27 22:32

还是很高的，不是很划算，一般各家银行的房贷利率基本上都是一样的，主要因素还是取决于地方的房贷政策。不同地区的房贷政策也不同。如：限购政策。外市籍户口，购房贷款必须要提供当地工作一年以上社保和个人纳税证明才能享受当地首次购房贷款优惠。否则可视为投资用房,按第二套购房政策执行。对于首次购房贷款有的地方还有优惠政策，首购贷款最高可贷七成,利率享受下浮15%(八五折)优惠。这主要是为了差别化投资用房。目前有的地方按85折，也有很多地方执行基准利率。所以房贷利率的高低不在于银行，而是在于各个地方的房贷政策。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-10-28 00:20

一般的就是会便宜一点啊，比如对首次购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴，对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总额0.75%的购房补贴这类的等等，现在主要是对于大学生购房来颁发的这一优惠政策。

2楼网友：慢性怪人
2021-10-27 23:27

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳

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