土地证没有建的房屋每年都要交房产税吗

土地证没有建的房屋每年都要交房产税吗

是的
1. 房产税的征收，与该房屋是否取得合法证件无关。即便是违建，也要交税。
2. 由于房屋未取得土地证，应按建造成本+地价成本之和，计算房屋建造成本。
3. 房产税：房屋原值*（1-扣除率）*1.2%
4. 待取得房产证及土地证并缴纳契税时，相关费用也要一并计入房屋成本。

是的 1. 房产税的征收，与该房屋是否取得合法证件无关。即便是违建，也要交税。 2. 由于房屋未取得土地证，应按建造成本+地价成本之和，计算房屋建造成本。 3. 房产税：房屋原值*（1-扣除率）*1.2% 4. 待取得房产证及土地证并缴纳契税时，相关费用也要一并计入房屋成本。

1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 国税发〔2003〕89号 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 印发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》、《关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知 财税地字【1986】第008号 十九、关于新建的房屋如何征税？ 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。2、居民住房的房产税正在试点中，目前开征的城市有上海、重庆。