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跟别人合租,没跟房东签合同,跟合租室友签的合同,合同具有法律效应吗?

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解决时间 2021-02-19 00:25
刚毕业出来工作,在情况比较匆忙的情况下,跟别人合租,三室一厅,不是跟房东本人签的合同,而是跟里面住了将近一年的室友签的合同,合同规则也有点苛刻。鉴于当时情况紧急,加之当时感觉室友好相处,就签合同了。
最近几天,偶然情况下,碰到房东了,问到房租相关问题,房东回复“三室一厅一般1500一个月”。目前,我跟另外一室友每个月交600的房租,也就是1200,并且付押金1000。之前问过跟我们签合同的室友,她说每个月交700的房租。目前房子不是精装,而且是老区房,而且地段也不是市中心,一个月1900是不可能的。想转租房子,但里面有一条很苛刻,‘’乙方如需退房,须提前一个月告知甲方,缴纳违约金300元,并负责找到下一个合租人,否则不退押金。‘所以,目前陷入两难境地,继续租,房租严重分配不均,转租,还得扣300元押金,并且找到下一位室友。
所以想问这个室友有没有拟合同的权利,并且合同是否具有法律效应?谢谢!

注:目前我跟另外室友没有房东联系方式
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既然你一开始600是接受的,为什么要管他交多少钱,又没规定房子一定要平摊,人家之前交了中介费不也得钱吗
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没有
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