没有房产证房子能租吗

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-04-12 03:52

提问者网友：送舟行
2021-04-12 00:23

没有房产证房子能租吗

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-04-12 01:02

没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

全部回答

1楼网友：纵马山川剑自提
2021-04-12 03:14

你被误导了没有房产证的房屋租赁是有问题的会遇到麻烦，比如查户口或查违章建筑的时候

2楼网友：鸠书
2021-04-12 01:53

没有房产证房子能租吗；肯定是能租的，因为出租房屋不一定需要房产证的。。。看一些出租房是属按揭购房（房产证在银行里）、公租房，单位房分配、经济适用房等等，都是没有房产证的房产的。但他们同样也是将房屋出租的，所以没有房产证也是完全可以出租的

3楼网友：春色三分
2021-04-12 01:41

不能租因为对你是一种危险小产权的房子都是国家明文规定不能对外出租的你要是租了万一他的住房被国家依法查收你就得露宿街头了。先确定是不是业主本人的房子，要是新买的房子有抵押没房产证的看买卖合同，正规手续肯定是要走的，也是确保自身利益，房产证身份证必须要有

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！