我爸爸去世多年，母亲想把房子卖掉换个小一点新一点的房子，请问我妈她一个人能卖吗，需要子女签字吗，

还有，夫妻一方去世前留有遗嘱，把属于自己的那部分房产全部留给子女，而不分给未去世的一方，请问这样的遗嘱有效吗，那还在世的一方的财产权利受到损害了吗

遗嘱公证与不公证法律效力相同吗？房屋产权继承遗嘱公证，一定要拿房产权证的是吗，公证费用是怎么收的，是按件收费，还是按标的物收费呢？急。。。。

你好：1 ）需要子女签字，因为你父亲留下的遗产有子女的份；你母亲没有权利自行处理。2 ）这样的遗嘱应该有效；不存在伤害谁，这是死者的遗愿；好了！祝你一切顺利！ 公证更有说服力。公证不一定要拿房产证，因为房子是共同的，在谁手里都一样。。。

你好！ 你母亲可以处理她名下的份额，子女名下关于房产的份额虽少，但她是没权处理的。 另外，如果有遗嘱，自己名下的部分全给子女，是完全可以的，但是同样，夫妻共同财产的部分子女无权处理。 打字不易，采纳哦！