房子合同是夫妻2个人的离婚怎么分？

房子是结婚后两个人去买的合同是双方的名字，但是之后还款的都是我自己一个人在还，现在夫妻两个人过不下去了，离婚的话房子怎么分配呢？？

房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。一般是平分（除非协议约定）

离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。

然后两人凭身份证户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证，就可以了。离异析产过户住房一方，没有任何税费缴纳，只几百元手续费。

平分

《婚姻法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 你的情况有别于上述法条所说的情况，如果将来房产证办下来，是你的名字的话，那自然是对你的单方赠予。你在夫妻共同财产支付范畴内，补偿你妻子即可。 就目前的情况来看，这笔首付款是对夫妻双方的赠予，房子属于夫妻共同所有。假如双方离婚，应平均分割房产。当然，应先行向父母返还赠予的首付款更合理。因为你的父母同样可以改口，这笔首付款是借给你们夫妻的。

现实中，离婚夫妻因为房屋、汽车等财产发生争议比较普遍，大多是夫妻俩约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同。 下面沈阳震徽房产律师根据实践经验针对以下几种情况逐个分析： 一、当房产证上只有一个人的名字时，房屋归属： 1:男方结婚前全款买了套房，房子属于谁？ 答案：归男方所有 律师解析：根据新《婚姻法》规定，婚前全款买的房子属于婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，即使婚后夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。 2:结婚前，男方贷款买了套房。这房子还是他的？ 答案：不一定。 律师解析：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。” 不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。 3:婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。房子属于谁？ 答案：归属男方。 律师解析：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割。 二、房产证上写着两人的名字，房屋归属： 1:房子是他全款购买，这房子归两人共有？ 答案：不一定！ 律师解析：案例：男甲和女乙在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说女乙没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算是有她的名字也是没用的。在财产分割时，法官仍能判这房子归男甲。 2:俩人一起贷款买的房子，这房子归两人共有？ 答案：是的。 律师解析：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。 3:这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？ 答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。 律师解析：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。