定金的退还时间？我继续解决啊....

我是北京的中介公司员工，在2007年10月份我的客户张阿姨看中了一套房子，想买李姐的房子，但有一前提就是，必须把张阿姨的房子卖掉，才能买，为了能够买到这套房子，我们中介和房主客户之间签订了个协议，就是张阿姨把定金5万元给李姐，以三个月时间为限，由于种种原因，房子没有卖出，但李姐的房子也没有卖出去，就希望彼此接着卖，李姐的房子和张阿姨的房子一起卖，看谁的房子谁先卖出了。如果李姐的房子先卖了，张阿姨就不买了，同时我们也不给张阿姨卖了！
现在的问题是，张阿姨2008年3月出去旅游，现在想把钱退了。但李姐一直以不在本地为由不退还。
我想问的是，定金的时间已经过了，法律上支持李姐不退还定金吗?就像借条一样，有时效性的！李姐是生意人，张阿姨年岁大了，攒点钱不容易，我希望各位给我出出注意。也请法律工作者给我解答一下！谢谢！
我大学刚毕业，还是一个很善良的人，我也希望这是能圆满解决！为构建和谐社会做出贡献！！！

1.这涉及“委托合同”和“买卖合同”
2.李委托中介代卖房子是一种委托关系，张委托中介代卖房子也是一种委托关系。
3.张要买李的房子，以卖出她的房子为附加条件，是附条件的买卖合同。张为了卖出她的房子后，能买到李的房子先付定金5万元，时间定为三个月。但是三个月过去，条件未成就。之后，买卖双方口头约定，再继续卖，希望买卖做成，但是未约定时限，时至今日仍为满足所附条件。因此张要撤销该买卖合同，不违反法律规定。
4.《合同法》规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起，一年内行使撤销权。可见，张要求解除合同退回定金，有法律依据。
5.李以不在本地为由不退定金，没有法律依据。
6.先双方协商，不成，可向合同生效地法院起诉。

要视当时的约定了。

1、法律上并未明确规定签订房屋认购协议后多长时间签订正式的房屋买卖合同，属于当事人自由约定的范围内。如果没有约定签订正式的房屋买卖合同的时间，可以催告对方在合理时间内签订合同，如拒绝签订的，可以要求对方返还定金。 2、关于定金的返还问题，可以与对方协商解决或者给对方发律师函，协商解决不成的，可以向法院起诉解决。