我想拍一套法院拍卖的100平米的房子,我想问要是拍到这套房子,大概手续费要用多少钱??
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-26 00:15
- 提问者网友:半生酒醒
- 2021-01-25 18:21
成交价大概在7万左右而已,是东莞大朗一个小区里面的房子,工作人员告诉我房子住了13年左右,
最佳答案
- 五星知识达人网友:第四晚心情
- 2021-01-25 19:35
手续费用有:
1、拍卖手续费:成交价的百分之五
2、印花税:免了。
3、契税:成交价的1.5%,如果是第一次买房的就是1%
4、办房产证的费用很少了,几百块搞定。
其它的就是物业公司那边的费用了:
1、前期欠的物业管理费
2、维修资金
还需要问清楚原业主欠不欠契税,欠的话还是要你交的。
1、拍卖手续费:成交价的百分之五
2、印花税:免了。
3、契税:成交价的1.5%,如果是第一次买房的就是1%
4、办房产证的费用很少了,几百块搞定。
其它的就是物业公司那边的费用了:
1、前期欠的物业管理费
2、维修资金
还需要问清楚原业主欠不欠契税,欠的话还是要你交的。
全部回答
- 1楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-01-25 20:55
税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
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