买楼交的维修基金包括地暖吗

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解决时间 2021-03-11 19:39

提问者网友：最美的风景
2021-03-11 16:05

买楼交的维修基金包括地暖吗

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-03-11 17:37

不包括的，维修基金是公共部分的维修部分，维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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1楼网友：罪歌
2021-03-11 20:02

房管局收取的维修基金，只是一个费用而已，好像没有实质作用。

2楼网友：一秋
2021-03-11 19:10

这个应该是包括的吧，你可以找物业问问

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