赠与的房子出售卖家不交个人所得税怎么办，说是买家交

赠与的房子出售卖家不交个人所得税怎么办，说是买家交

按照税法来说卖方式纳税人，但还有民事合同中的负税人，纳税人也就是卖家是可以将税负转嫁给你，但必须得有合同或协议明确这部分税负转嫁给你，所以在理论上这是没有问题的，就看你们买卖合同如何来签了，如果没有明确说明税负由买房人承担的话，你可以按照合同法起诉卖家，

与购房相关的税种有：营业税、契税、个人所得税。你这种情况如果是你唯一的家庭住房并且满5年以后再转让的话，不收营业税，个人所得税按1%计算，契税要看房屋的坪数，小于90平方的是按1%，90到144平方的按1.5%计算。最后你把个人所得税加上契税就是你一共要缴纳的税款了。