买房首付一般多少？买房首付要注意什么？

买房首付一般多少？买房首付要注意什么？

买房首付交给房产商，一般步骤：1、跟开发商签订预售协议书2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少？3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理4、缴纳房屋维修费用5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票

买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

在深圳买房一般有4种买房首付比例情况：1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%;2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%;3、二套房，买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。