邻居间的索赔咨询

我家住2楼。3楼卫生间堵塞,找疏通管道的人来清理.结果把楼层打通咯.

粪便水漫了客厅,把沙发,墙面.地板都泡咯.

现在3楼户主只赔偿扣板 和粉刷墙面.

多次协调赔偿沙发.他拒以赔偿.因为他觉得沙发看起来没有什么.

沙发在粪便水泡了下的情况.2天过去咯 沙发已经干咯.

客厅的气味也散发咯..

这种情况我该怎么办.请大家帮主.

起诉他就是了

我是律师，就你所述，到法院起诉。

鉴于你的情况，房子的归属是有争议的，没有很直接的法条依据，至少现在能确定的是，房子不是全属他的。你可以这样进行辩解：

该房产是夫妻共同财产，理由是：房产是不动产，依据《物权法》的规定，不动产所有权的取得是以房产登记和获得房产证为标志。该房产是在婚姻关系存续期间获得的。依据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产；

首付款应当视为个人财产的支出，在离婚时，应当首先从房屋的市场价值中取出该部分并返还本人，其余的价值由夫妻二人平均分配。

可以的，可以以3楼的房主有过错应该承担赔偿责任

和对方协商赔偿事宜，必要时可请物业部门来调解，如协商不成，保存证据，到人民法院起诉对方，要求对方赔偿损失。