如何分辨大产权房子和小产权一品？有哪些值得注意的呢

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-21 16:14

提问者网友：战魂
2021-10-21 02:31

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-10-21 03:48

长春市小产权房与大产权房区别1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

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1楼网友：渊鱼
2021-10-21 04:36

小产权房买卖最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，而且也不能享受国家大产权房子的待遇。希望对您有所帮助!

2楼网友：拜訪者
2021-10-21 03:58

买房子之前要了解房子是小产权大产权，房子的结构，接下来就是户型的选择，看看采光通风好不好

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