宁波买房政策谁清楚？求告知

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夫妻间买房,不管谁名都是共同财产,房产证下来后再更名

在宁波购买房产均享受实际缴纳契税额度的50%的退税作为购房补贴的政策，不过之前签约宁波房地产交易的契税比较退的，房产合同签约使用的是网签，即网上同步的，所以一经签约，开发商就无权进行修改了，无论是否备案，只要开发商网上报出了，就不能修改。当然，也有一个方法，就是退房，但是目前，宁波市对于退房手续控制非常严格，如果要退房，就必须打申请，说明情况，经房产交易中心同意才可以。

宁波买房契税减半政策:国家对小于144平方米的普通住宅，一直是实行契税减半征收的政策的，这几年一直没变过。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

宁波买房契税减半政策是宁波购买住宅非住宅均可补贴50%，简单点说，原来要缴3%契税的―包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%；原来契税为总房价1.5%的―即面积140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%；原来契税为1%的―即面积140平方米以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。