简单租房合同协议如何写？有网友晓得吗？

简单租房合同协议如何写？有网友晓得吗？

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甲方：　　 乙方：　　 乙方为了经营需要向甲方租赁房屋一间，甲方愿意提供方便，将座落 ??XXXX ??号一楼右边房屋租给乙方使用、经双方协商签定如下协议：　　 一、租赁时间自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，租期壹年。租期内，甲方不得随意提租，租金提升应根据经营情况，参照临近店面升值情况，按原租金比例增加。乙方不得退租，双方均不得违约。　　 二、店屋租金经双方协商议定每月租金为人民币xxxxx元整（水、电费另计），由乙方付给甲方，乙方必须先付租后住店，租金第一次交一季度，往后每月xxx日缴纳一次，不得拖欠，如拖欠甲方有权责令五天内搬走。　　 三、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得随意更改店屋，要保持整洁卫生，注意防火，防盗等安全事宜，损坏建筑物应按价赔偿。　　 四、双方如需要终止合同，必须提前半个月通知对方，甲方如需停租，乙方必须做好搬迁准备，不得故意拖延。　　 五、本合同不详尽之事宜，由双方面议商定。　　 本合同一式两份，双方各执一份，执行时间 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ??日。　　 望双方共同遵守，互相监督。　　 甲方代表签名： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方代表签名：　　年 ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ??日。