投资性房地产为什么确认为其他业务成本不是投资收益？

投资性房地产为什么确认为其他业务成本不是投资收益？

首先要明确投资性房地产的定义，是专门用于出租或增值业务的（增值期间肯定会出租，很少有闲置的），全部理解为专门用于出租的房产，就好理解了，出租收入记其他业务收入，按成本法计量的话，其摊销额就记其他业务支出了。

投资性房地产的处置属于其日常非主营业务，因此其结转成本是计入其他业务成本的。只有处置金融资产时其处置价款与处置资产账面价值的差额是计入投资收益的。