企业承租个人房屋中的一部分用于经营，应缴纳城镇土地使用税的面积与土地证上的面积不同，该如何缴税？
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解决时间 2021-04-11 00:40
- 提问者网友：一抹荒凉废墟
- 2021-04-10 18:18
企业承租个人房屋中的一部分用于经营，应缴纳城镇土地使用税的面积与土地证上的面积不同，该如何缴税？
最佳答案
- 五星知识达人网友：怀裏藏嬌
- 2021-04-10 19:30
您好，会计网为您服务：城镇土地使用税应由土地使用权人缴纳。双方或多方共用同一建筑，各自占用土地面积难以划分的，应按所使用建筑物的建筑面积比例分摊，以分摊后的面积为计税依据。计算公式为：应税土地面积=(占地总面积÷建筑总面积)×实际占用建筑面积。希望对您有帮助。谢谢！
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- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-04-10 20:31
这个要交土地使用税。
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定，在尚未取得土地证的情况下，可以先自行估计土地面积（平方米），依此面积进行申报。等取得土地证或经国家测量机构测量后，再按实际的面积进行调整。
单位税额，咨询你们当地税务局，这个差别比较大。
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