现在首套还有契税优惠吗？现在的税率是多少呢？

现在首套还有契税优惠吗？现在的税率是多少呢？

一、首套房契税比列房契税比例国税总局近日明确表示，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。购买面积在90平方及以下的住房，首套房契税税率为1%、二套房税率为3%;90平方以上的住房，首套房税率为1.5%、二套房税率为3%。以1套单价1万元/平方米，面积100平方米的房产为例，首套房应缴契税为1.5万元，而二套房应缴3万元。二、武汉首套房贷款优惠政策房契税比例(一)、相关贷款利率优惠对首套房利率折扣，房贷调控新政并未明确界定。现在只要利率不低于7折不算违规。但因首套房利率打7折处于亏本状态，因此各大银行纷纷开始调高利率。其中工、农、中、建四大国有银行在内的大多数银行已取消首套房贷款利率优惠，执行基准利率。85折优惠几乎绝迹，虽然个别银行还有9折优惠，购房者也要被要求搭售存款或理财产品，申请条件严苛。农行某支行工作人员则表示，现在不仅利率不能打折，该行也不接受个人单独申请首套房贷，必须是与该行有合作关系的楼盘，才能申请首套房贷。

1、开发商拍地的契税：2、个人购房契税：以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家庭唯一住房才能优惠，负责无论是否普通房一律不优惠，也就是按3%。1）首套房，144平以下，1.5%；2）二套房，地方政策有差别，一般1.5-3%；3）144平以上，不管首套二套，一律是3%；4）商业地产，如商铺、写字楼等，税率5%；5）根据现在政策，住宅不满5年都有房产增值税，商业地产房产增值税始终都有，和年限没关系；希望能帮到你。