国有土地使用权转让手续是怎样的？可不可以转让的呢？

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-21 13:14

提问者网友：浮克旳回音
2021-10-20 15:14

最佳答案

五星知识达人网友：时间的尘埃
2021-10-20 16:21

1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序（1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；（2）向县以上国土部门提交转让申请；（3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价；（4）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；（5）登记发证。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序（1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；（2）向县以上国土部门提交转让申请；（3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求；（4）受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家；（5）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；（6）登记发证。

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1楼网友：执傲
2021-10-20 17:46

具备完整国有土地使用权分割登记手续的，可以用于抵押，一般抵押额70%

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