期房的风险，是不是大了

期房的风险，是不是大了

期房的风险：
1，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
2，开发商容易延期交房
3，房屋质量问题
4，小区基础设施房屋配套设施不齐全运转不正常。
5，承诺的规划与事实不一致。
三、期房的规避风险：
1，认真仔细的审核开发商的开发五证是否齐全；
2，找开发企业信誉度高的项目购买；
3，拒绝签署一系列不正规的协议或合同。

只要通知你贷款了，那么就相当于银行先帮你把买房的余款付给了开发商了，你和开发商基本上就没有直接的关系了，你还月供是还银行，所以综上所述，不能说零风险，也差不多了！