为什么上世纪80年代日元升值导致日本地价连续5年上涨？

为什么上世纪80年代日元升值导致日本地价连续5年上涨？

房价的价值是不变的“折旧就暂不考虑”，当房价上涨时，理论上是钱是贬值了。再分析：如果钱升值了，那么房子的价值是不变，应当是可以买更多的房子。为什么日元升值会导致地价上涨呢?汗....不合理啊！但事实上，由于地价上涨（供小于求，交易多），有利可图，那么国外的投资者就会拿本国的钱去换日元，来进行炒作（可以理解会房地产交易），由于别国的钱大量兑换日元，导致日元升值（买的人多了，就贵了，汗..）。所以在我看来上面没因果关系吧。当国外的资金大量融入日本房地产的时候，交易额大增，表面上一片欣欣向荣，但是事实上是房地产商们自己在购买房产，炒作房地产。广岛协议里好像有自由兑换的协定，最好泡沫够大了，然后资本家们就抽走资金咯...日本一片黯淡..随便提及一点，日本虽然国本GDP增长很慢，但是人均GDP一直高居世界前列，国内贫富差距不大，所以啊，大家别只看表面啊....完毕。修改下：日元是美国为首多国逼它升值的，也就是广岛协定，日元升值，变相等于钱多了，还有国外资金流入，投资房地产增加，导致房地产升值。还有就是通货膨胀，国内钱贬值，但是在国外是升值，比如现在的中国...无奈的悲哀，苦的是百姓。