房地产看房签名是什么意思?

与两个房地产同时看一个商铺，都签名了怎么办？如果第一个签字的房地产不满意，找别的房地产继续看同样的商铺会怎么样？ 谢谢。紧急。

这是为了留下潜在客户的联系方式，一般不仅需要签名，还要留下电话和工作单位等基本情况。这是售楼处的一种营销手段。当客户看房后不再联系时，每隔一段时间售楼员都会给这些客户致电询问情况，顺便给客户解释对楼盘或对购买方面有异议的地方。
售楼员：从事楼盘销售的人员。
他们的工作职责主要是：
1.掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。
2.善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
3.服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。

这个主要是为了防止你跳单的，他们保护自己的一种方式。签了名也没什么的，我也签过很多次

看房注意事项和买房注意事项 看房注意： 1、避免路冲 　　2、房子最好坐南朝北，窗子最好朝南、朝东。最差的是朝西，热且耗电 　　3、注意前后院的布置设计，好的布置有时可推断出房主比较爱护房子 　　4、房间要敞亮、通风。厨房、客厅要大，并且好用，好摆家具。 　　5、主卧房是否在楼上 　　6、车房是否和房屋相连 　　7、注意瓷砖铺了那些部位。走廊、厕所、餐厅、厨房必须铺瓷砖。 　　8、厨房柜子要多、要好用。厨房的台面最好是石头的 　　9、如果买一层楼房子，顶一定要高才显得不压抑。 　　10、厨房是否有 kitchen island 　　11、洗碗池深吗？ 　　12、房子周围是否有很多公寓建筑 　　13、是否有分区空调 　　14、燃气优于燃油 　　15、注意空调机是否产生噪音 　　16、有没有通向外面的抽油烟机？ 买房注意事项： 1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。 要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。 签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。 那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢？如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致；二是开发商擅自变更规划设计；三是面积误差绝对值超过3％；四是商品房确属主体结构不合格。具备上述条件之一，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉，要求开发商退房；如果不具备上述条件，出现质量问题只能要求开发商维修，因此造成损失的由开发商赔偿。 工薪族买房的注意事项 　　随着生活水平的提高和住房分配货币化的推行，市民买房、改善居住条件的欲望越来越强。那么，如何买到自己称心如意的住房？笔者推荐如下方法。 首先是看一看。一要看房产位置，即看地段。别人说好的地段不一定适合你，关键是要选择方便自己生活和工作的地段。二是看规划和环境。相同的好地段，往往会有好几家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。合理规划是指街巷道路宽敞，人车道分流；绿化率高，绿化设计得高雅、规范；配套设施布局以人为本，楼盘具特色。三看房型。即看房型是否能满足自己居住的需要；房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需求。 其次是比一比。实践证明：不怕不懂房，就怕房比房。首先是比价格。地段大体相同的商品房，开发建设成本大致相同，但不能排除房产商降低成本、让利销售等因素形成的价格上的差异。因此，价格合理的应是首选。二是比质量。质量包括位置、环境、楼型、房型、使用功能、用材、施工、配套设施、停车位等。相比时，购房者不仅要向开发商咨询，更要对现场亲自查看，最好有内行陪同。三比服务。房产商服务可分为售前和售后的服务。售前服务要看开发商是否诚意、全面、周到，其中最重要的是看开发商的销售活动是否合法、有效，看其能否提供有关必备证书。售后服务是指物业管理。房产商选择的物业管理公司在管理、服务、收费等方面表现如何。购房者了解物业公司收费问题时，可参看《住宅物业管理服务收费暂行办法》。 再次是算一算。购房时学会算也很重要。一算房产商的开发建设成本。开发商成本构成主要是开发费、建设费、利息、管理费、配套费、销售成本及各类税费。 除各种税费外的其他费用，从市场或行家处均可获知。除去成本因素，房产商利润薄而质量好的价位可作为首选。二是算面积。购房者掌握面积的计算规则，对购房是很有帮助的。房屋土地测量管理部门是勘测、丈量住宅的权威部门。三算付款方式。付款方式不外乎三种: 一次性付款、分期付款和按揭贷款。如果房产商的付款方式灵活，形式多，购房者可选择适合自己支付能力的方式成交。 作为购房人（商品房的买受人）和开发商之间在购房过程中如何不发生或少发生纠纷呢？律师在 此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：     1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。     2.要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。     3.要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。     4.要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。     5.签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。     那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢？如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致；二是开发商擅自变更规划设计；三是面积误差绝对值超过3％；四是商品房确属主体结构不合格。具备上述条件之一，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉，要求开发商退房；如果不具备上述条件，出现质量问题只能要求开发商维修，因此造成损失的由开发商赔偿。

不会有什么影响，这个只是正常工作中的一个客户登记，如果有你关注的类似的房源，他们后期会打电话通知你，并询问你是否有意向。只要没有交定金或者是首付款，签订合同，就不会有影响。但如果签了合同，或者是交了定金或首付的话，如果反悔，钱是一分都拿不回来的。

你签名留电话了还是 交定金了！ 如果留电话了没事

那个没啥，那个记下来只是对他们做业务的做一个客户信息，如果房子卖的好剩的不多了人家有的时候会打电话问你对他们的房子还感兴趣否。我就接到过这样的电话