广州市城中村改造方案?拆迁补偿标准，回迁时间。怎么赔偿呢？

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解决时间 2021-10-20 14:54

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-20 11:55

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-20 12:08

已经取得了《城中村改造方案批复》，是正规的城中村改造项目。关于项目土地使用性质，请您到售楼部查看项目的土地证，从而确定。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-20 13:41

你好根据《西安市城中村改造管理办法》，实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住。被拆迁人需要自行过渡的，城中村改造主体给被拆迁人发放搬家补助费和过渡补助费。城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。被拆迁人可以自主选择安置补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积、房屋结构等因素，以房屋市场评估价确定补偿数额。实行房屋产权调换的，以转户前城中村在册户籍人口为依据，人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，并结合原房屋产权建筑面积进行安置。房屋产权调换的价格结算按下列规定执行：安置房屋建筑面积与被拆迁房屋产权建筑面积相等部分按新建房屋的综合造价（不含配套费和楼面地价）与被拆迁房屋市场评估价互找差价结算；原房屋产权建筑面积人均不足65平方米的按人均65平方米建筑面积补差安

2楼网友：一把行者刀
2021-10-20 13:25

按照市场价格为标准一般二环内房屋拆迁评估赔偿标准是1比1.5面积和货币补偿都这样标准城中村改造不算在内城中村房屋可以实施强制拆除因为不是正规国有居民产权

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