问一下我有房屋预售合同我自己找银行贷款按揭行吗？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-21 08:16

提问者网友：送舟行
2021-10-20 09:33

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-10-20 09:58

这样的情况要与发展商协商才行，如果发展商不同意就不行了！一般发展商肯定要规定的银行的，不允许找其他银行的！

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1楼网友：山有枢
2021-10-20 11:21

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题希望我的回答对您有帮助！

2楼网友：底特律间谍
2021-10-20 11:09

可以的~带上房屋预售合同，自己和配偶双方的身份证，户口本，婚姻状况证明，供款存折，收入证明，银行流水账（不是广州户口还要提供半年税单或者社保）

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