讨教下2016三月份银行公积金贷款为什么那么慢

讨教下2016三月份银行公积金贷款为什么那么慢

拆迁这样的事情都看人怎么跟拆迁办的谈 政策上今年三月份颁布的拆迁法是这样规定的，就地还建多退少补，按照当地的市场价格。

央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。公积金方面，由于去年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率经历了4次下调，5年以上个人住房公积金的贷款利率，从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 公积金贷款是有上限的，如果购房人的贷款总额比较多，就可以到相关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。 申请贴息贷款相比组合贷款，更简便，手续也少得多，并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款，只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时，也不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款，比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。谢谢

根据国家政策，从11月22日起，5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%;5年以下(含)公积金贷款利率从4%下调至3.75%。尽管降息后，有房贷的市民每月的还款数额会有不同程度的减少，不过银行业人士提醒，在明年1月份最好往卡上多存点钱。这又是为什么呢?据了解，往年遇到银行利率调整的时候会出现在次年1月份偿还房贷时，月供比降息前还多了几十元的情况。“这是由于一旦遇到央行调息，在计算当年12月份的贷款本息时，按照规定应按照实际贷款天数分段计息，所以当月的贷款利息是31天，而不是通常的30天。