集体土地建设用地使用权证

集体土地建设用地使用权证上户主是爷爷名字，但是下面常住人是奶奶同爸爸的名字。就没有其它名字了 ，那么爷爷去世，可以把户名改成爸爸的名字吗？爸爸还有两个哥哥，但是早已经分家了。如果改名应该怎么做？

集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。

如果是租赁的土地，只有能否转租的问题，不涉及转卖的问题。 租赁集体所有的土地，能否转租，由双方合同约定。如果合同未约定，可以转租；如果合同明确约定不能转租，该条款本身就受法律保护，不会因为拿到《集体土地建设权证》后失去其法律约束能力。 适用法律为合同法。