60万的房子首付多少？有什么要注意的？

60万的房子首付多少？有什么要注意的？

首付30%但是不是房价的30%是这样算的:比如你房子买成100万，但是评估价格只有60万.银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万那么，你就需要付60万的30%加上100万与60万间的差价.就是18万加40万总共58万。

公积金贷款： 1.首套住房，首付最低可付20%，如果房子80万，那首付最少需要16万！ 2.二套住房如果满足条件（以家庭为单位，现人均面积小于28.81㎡），首付最低需付60%，如果房子80万，首付最少需要付48万！商业贷款： 1.首套住房（现在家庭名下无房，且之前不曾有贷款记录）：首付最低可付30%，也就是最低要24万！如果房子80万，又符合住房公积金贷款条件，就用住房公积金贷款，利率低，压力小！ 2.二套住房：首付最低60%，也就是48万！

1.买房一般都是要给20-30%左右的，给的定金越大，后面的保障就比较大一点的，主要还是看开发商的要求首付的额度根据国家当时的政策而确定。 2.例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。